• 최종편집 2024-03-28(목)

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  • 김종필 투자정보 단기자금 세후 5.3%
    김종필 투자정보   개인 및 법인의 단기자금 세후 5.3%(년) 대상 : 개인 및 법인의 단기자금(MMF, 예금, RP 등) 최소금액 : 1천만원 이상 상품명 : 주택담보채권 MBS 만기 : 3개월 이자율 : 세후 5.3%(년)   ■ 상품 출시 배경 □ 규제환경의 변화:  이전 정부에서 지속 완화되던 주택담보대출 허용 기준이, 현 정부의 신규정책으로 급격하게 강화되었습니다.   서울 및 수도권 (투기지역/과열지구 지정 지역)의 실수요자들도 금융권 대출로 필요한 만큼의 한도를 확보하지   못하는 금융 사각지대가 형성되고 있습니다.  주택매매가의 70% 한도 대출 → 40% 대출로 축소 □ 서울/수도권 아파트 담보대출 채권 ↑:  금융권에서도 낮은 금리로 소화할 수 있었던 물량이 일부 제3금융권으로 이전되면서,   높은 수익률과 양호한 안정성을 동시에 지닌 주택담보채권이 다수 발생하고 있습니다. ■ 투자구조서울과 수도권 대단지 위주의 담보력이 우수한 아파트 담보대출 상품을 투자자에게 직접 원리금 수취권에 투자할 수 있게 제공합니다.  - KB부동산 시세 (최근 3개월 실거래가 반영)- 서울 및 수도권의 100세대 이상 아파트 LTV 80% 이내의 안전자산 취급- 수익권 구분을 통한 추가안전장치 마련- 유치권, 임차인, 압류 가압류 확인 ■ 안전장치 □ 부동산 저당권용 권리보험: 대출 실행 전 부동산 권리보험의 가입으로 담보물의 근저당권 권리 행사를 못하게 되는 위험을   사전에 방지하고 조사 업무를 전문 업체가 함께 수행합니다. □ 부실채권 매입 확약:  부실채권 발생시 금융감독원에 등록된 부실채권 매입추심법인(NPL법인)이 채권을 매입하게 됩니다.   사무/자금/운용 전반을 신용정보사가 운영하고 있어 안정적인 채권매입을 통해 투자금을 회수합니다.   부실채권 매입추심법입의 매입 기준에 부함하는 경우에만 대출이 실행되며,   특히 대출원금 LTV기준 80%까지 한도를 적용 (수도권 주요구의 3개월 평균 낙찰가율은 96.84%)하여 안정성을 강화하였습니다.  ---------------------------------------대한민국 최고의 재무설계 전문회사  미래희망가정경제연구소 www.mheri.orgTransGlobal 해외금융자문와이즈자산운용 WM김종필수석연구원, CFP(국제공인재무상담사)                배재고등학교, 고려대학교Certified Financial Planner 국제공인재무설계사 증권(펀드)투자상담사 일임/자문 투자 상담사퇴직연금 상담사해외금융자산상담사미래희망가정경제연구소 서울시 강남구 테헤란로 441 송암빌딩 14층 Tel : 02-6203-0972   Fax : 0505-338-3681 Mobile : 010-4857-3681 E-mail : ruiwan@naver.comhttps://blog.naver.com/ruiwan
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    2020-04-02
  • 양평군의회 임시회, 긴급 조례안 및 추경 예산안 등 처리
    양평군의회 임시회, 긴급 조례안 및 추경 예산안 등 처리  - 코로나 19 위기 상황 관련 군민 생활 안정을 위한 긴급 임시회 개최 -  양평군의회(의장 이정우)는 4월 1일(수) 임시회를 ▲ 양평군 재난기본소득 지급 조례안과  ▲ 2020년도 제1회 기금운용계획 변경 동의안 ▲ 2020년도 제1회 추가경정 예산안을 의결했다. 코로나 19 상황으로 어려움을 겪고 있는 군민에게 재난기본소득을 지원할 수 있는 근거를 마련하고자 ▲ 양평군 재난기본소득 지급 조례안을 황선호 의원이 대표 발의하였으며, 재난기본소득 지원을 위한 지원 범위 및 지급 방법 등을 규정하고 있다.   또한, 제1회 추경예산 총규모는 본예산 739,075백만원 대비 1.08% 증액된 747,062백만원으로, 재난기본소득 지급을 위한 14,040백만원의 예산이 재난관리기금과 일반회계에 반영 되었다.  이는 지난 3월 26일에 개최된 재난기본소득 지급 관련 긴급회의에서 의원들이 집행부에 제안한 재난기본소득 금액 상향조정 의견이 반영된 것으로, 이로써 양평군은 개인별 지급금액이 12만원으로 결정됐다.  이정우 의장은 “이번 임시회는 코로나 19 관련 군민의 불안이 가중되는 상황 속에 주민생활 안정을 위해 긴급히 개최된 만큼, 오늘 결정된 정책들이 군민 생활 안정에 실질적인 도움이 될 수 있도록 신속히 집행해 줄 것을 당부 드린다.”고 하고, “저를 비롯한 의원 모두는 군민의 안전과 행복을 지키고, 군민이 원하는 바를 실현하기 위해 항상 먼저 행동하고 실천할 것”이라고 했다. 한편, 지난달 양평군의회 의원 모두는 금년도 공무 국외출장 여비 전액을 반납하기로 결의한바 있다.    
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    2020-04-02
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